İznik yolunda icradan satılık arsa

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; Karamürsel İcra Dairesi arsa satıyor. Karamürsel Kayacık Mahallesi'nde bulunan 1387 m² arsa icradan satılıyor. 1.676.400,00 TL değer biçilen arsanın ihalesi 10 Haziran'da yapılacak.

T.C.KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ

2021/10 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 353 Ada, 36 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, BÜYÜKDERE Mevkii, Taşınmaz boş arazi olup , üzerinde az sayıdaağaçlar vardır.

Etrafındayoğunlukta binalar vardır. Taşınmaz yaklaşık olarak 10 derecelik az bir konuma sahiptir. Meskun mahal içinde olup ilçe merkezine uzaktır. Ulaşım sorunu yoktur.

Etrafında yapılaşma mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, doğalgaz gibi devlet hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz D130 karayolunun güneyindedir.

Taşınmazın kıymeti 1.676.400,00 TL'dır. Adresi : Kayacık Mah. 219.Cadde.Kenan Soytekin Sok. No:13 Karamürsel / KOCAELİ Yüzölçümü : 1.387 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Kocaeli Büyükşehir Belediyesininve Karamürsel Belediyesinin İmar planı sınırları içindedir.İnşaat tarzı Ayrık nizam(A-2),2 katlı , TAKS=0,25 ve KAKS=0,50

Kıymeti : 1.676.400,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Diğer : İİK. 150/C ŞERHİ VE İPOTEK

1. Satış Günü : 10/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası 2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI

2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.

Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2021 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.