Haberler
Bölgesel
İçinde Apartman Olan Arsa Payı Satışa Çıkıyor!

İçinde Apartman Olan Arsa Payı Satışa Çıkıyor!

Karamürsel

PAYLAŞ

18.12.2025 23:07
Güncelleme: 18.12.2025 23:07

İçinde Apartman Olan Arsa Payı Satışa Çıkıyor!

Dursun EkşioğluEditör

TAKİP ET

İçinde Apartman Olan Arsa Payı Satışa Çıkıyor!

Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. T.C. Karamürsel İcra Dairesi, 4 Temmuz Mahallesi’nde bulunan ve piyasa koşullarına göre oldukça cazip sayılabilecek bir taşınmazı ihale yoluyla satışa çıkardı.

Bu Habere de Bak

Eğitiminde Yeni Bir Dönem Başlıyor

Karamürsel İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/547 Esas sayılı dosya kapsamında, ilçenin merkezi konumlarından biri olan 4 Temmuz Mahallesi'nde yer alan konut alanı vasıflı taşınmaz, yeni sahibini bekliyor. "İçinde apartman olan arsa" niteliğiyle dikkat çeken satışta, KDV oranının %1 olması ise alıcılar için büyük bir avantaj oluşturuyor.

Taşınmazın Konumu ve Özellikleri

Satışa konu olan taşınmaz, Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi, 207. Sokak, No:13/6 adresinde yer alıyor. Toplamda 1.058,22 m² yüzölçümüne sahip ana taşınmaz üzerindeki 6 no’lu bağımsız bölüm satışa sunulacak.

İmar planında "Konut Alanı" olarak geçen parsel, bitişik nizam ve 4 kat yapı iznine sahip. Merkezi konumu ve yapılaşma koşulları, taşınmazın yatırım değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.

Fiyat ve Vergi Avantajı

Bu Habere de Bak

Bu sınav kaçmaz

İcradan satışa çıkarılan bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3.500.000,00 TL olarak açıklandı. Gayrimenkul satışlarında genellikle yüksek maliyet kalemi oluşturan KDV oranının bu satışta %1 olarak belirlenmesi, ihaleye olan ilgiyi artıracak gibi görünüyor.

Tapu kaydında çeşitli şerh ve hacizlerin bulunduğu belirtilen taşınmaz, ihale usulü ile satılarak temiz bir şekilde yeni sahibine devredilecek.

İhale Takvimi Belli Oldu

Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için ihale süreci 2026 yılının ilk ayında başlayacak. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/547 dosya numarası ile teklif verebilecekler.

Birinci Artırma:

* Başlangıç: 21 Ocak 2026 – Saat: 14.20

* Bitiş: 28 Ocak 2026 – Saat: 14.20

İkinci Artırma:

* Başlangıç: 18 Şubat 2026 – Saat: 14.20

* Bitiş: 25 Şubat 2026 – Saat: 14.20

İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yayımlanan ilana göre, irtifak hakkı sahipleri de "ilgililer" kapsamında sürece dahil olabilecek.